Як об'єднати кухню з вітальні: добірка корисних порад

Господарі малогабариток постійно шукають доступні рішення щодо збільшення корисної площі, тому що типове житло рідко відповідає справжнім потребам людини. Власники просторих апартаментів замислюються про створення сучасного інтер'єру. Решить назревшую проблему способна перепланировка — объединение кухни с гостиной. Однак просто зламати стіну між двома приміщеннями недостатньо. Потрібно забрати на це спеціальний дозвіл, розробити детальний проект, провести будівельно-оздоблювальні роботи. Давайте дізнаємося про планування кухні-вітальні.

Плюси і мінуси кухні-вітальні

До того як опрацьовувати детальний проект і отримувати дозвіл, слід теоретично дізнатися, що трапиться, коли кухня і вітальня перетворяться в одне приміщення.

До переваг перепланування відносяться:

• Створення нового приміщення з великою площею
• Сучасного вигляду
• Можливість не замикатися на кухні, а бути разом з сім'єю або гостями

З недоліків виділяються:

• Поширення кухонних шумів і запахів по квартирі
• Необхідність придбання потужної витяжки та сучасних систем зберігання
• Кухню вітальню доведеться утримувати в ідеальній чистоті
• неможливість усамітнення, якщо домочадці не мають окремих кімнат

Щоб не розчаруватися в отриманому результаті, слід заздалегідь подумати, який вплив матимуть плановані перетворення на життя сім'ї.

Кому підходить кухня-вітальня

Планування кухні-вітальні починається з розуміння того, а чи потрібно це конкретно вам. Проведення робіт виправдано, якщо у вас:

1. Кухня з площею менше 7 чверть.м
2. Сім'я з 4-х чоловік і більше
3. І кухня, і вітальня мають скромні розміри - в результаті перепланування квартири вийде просторе приміщення
4. Приватний будинок, в якому члени сім'ї мають окремі кімнати - об'єднання просторих кухні і вітальні дозволять отримати приміщення з безмежними можливостями для дизайну і не порушить усамітнення

Щоб правильно спланувати кухню, яка поєднана з вітальні, дотримуйтеся 4-х принципів:

• законність
• Безпека
• функціональність
• дизайн

Поради юристів

Чи не для кожного приміщення можна отримати дозвіл на перепланування. По перше, складності виникають з однокімнатними квартирами. Об'єднання кухні з вітальні автоматично переводить приміщення в статус нежитлового, тому що тепер для держорганів ваша квартира перетворюється у велику кухню. У цьому випадку необхідно використовувати перегородки або розсувні двері. Якщо в однокімнатній квартирі встановлена ​​газова плита, то без них точно не обійтися.

Електрична плита допускає відсутність дверей при можливості їх установки. Формулювання в запиті на перепланування про організацію «широкого отвору між приміщеннями зі знесенням стіни», а не об'єднання двох приміщень часто вирішує питання на користь заявників. В обох випадках має бути проведено чітке зонування приміщень.

По-друге, якщо будинок має культурну чи історичну цінність, доведеться додатково узгоджувати дозвіл на роботи з відповідними органами.

Щоб спланувати кухню-вітальню і отримати на ремонт відповідний дозвіл, необхідно:

1. Підготувати правовстановлюючі документи - свідоцтво про власність
2. Отримати техпаспорт квартири в БТІ
3. Отримати і заповнити заяву на майбутню перепланування
4. Підготувати проект перетворень - його роблять проектні організації з урахуванням вимог по техніці безпеки. Проект - це не малюнок, зроблений від руки, а комплект документів з розрахунками, кресленнями і технічним обгрунтуванням безпеки змін, що проводяться. Під час робіт потрібно в точності слідувати всім прописаним в проекті пунктам
5. На основі зібраних документів отримати дозвіл на перепланування

Внесення змін по ходу будівництва неприпустимо або вимагає нового узгодження - після закінчення робіт інспектор підписує акт, на основі якого БТІ вносить зміни в техпаспорт.

Поради дизайнерів

Без грамотного зонування приміщень при переплануванні квартири не обійтися. Саме в ньому криється запорука успіху. Необов'язково залучати професійних дизайнерів, але якщо планувати кухню самому, то слід ознайомитися зі способами її розмежування з вітальні. Для цього підійдуть:

1. Стелі або підлоги різного рівня - кухня завжди робиться вище
2. Доповнює один одного або контрастне оформлення стін - панелі, шпалери, дерево, фарбування
3. Різні матеріали для підлоги - в кухню кладеться вологостійкий ламінат, лінолеум, плитка, а для кімнати вибирається паркетна дошка або ламінат з урахуванням сумісності покриттів між собою
4. Контрастне освітлення - для кухні яскраве, а для вітальні м'яке і приглушене
5. Оформлення вікон - часто в кухню вішаються жалюзі, в вітальню - красиві штори
6. Перегородки - розсувні або прозорі, арки з гіпсокартону або ширми. Іноді стіна руйнується в повному обсязі і як роздільник використовується нижня частина
7. Меблі - наскрізні і закриті стелажі, шафи, барні стійки, диван, акваріум. Представлені в величезному асортименті обідні столи для вітальні часто стають елементом зонування

"

Починаючи перепланування квартири, пам'ятайте, що не кожен дизайнерський проект підійде саме для вашої квартири. Головними є безпека і законність проведених дій.

Поради будівельників

Щоб перепланування пройшла успішно, потрібно заздалегідь визначитися з дизайном, підготувати матеріали, інструменти, поверхні. Необхідно відразу дізнатися, куди викидати будівельне сміття і в який час доби допустимо проведення гучних робіт.

підготовка інструментів

Для руйнування стіни будуть потрібні:

• Перфоратор з комплектом бурів для стіни з бетону
• молоток
• дриль
• молоток
• Щільні мішки для будівельного сміття

Для оздоблювальних робіт будуть потрібні:

• рівень
• болгарка
• ножівка
• шуруповерт
• кисті, валики, шпателі
• металовироби

На всіх етапах робіт використовуйте засоби захисту - респіратор, окуляри, рукавички.

підготовка матеріалів

Їх вибір залежить від дизайну майбутньої кухні-вітальні, стану статі, матеріалу, з якого зроблені стіни або перегородки:

1. Цементно-піщаний розчин для вирівнювання підлоги
2. штукатурка, грунтовка, шпаклівка
3. Гіпсокартон з профілем
4. фарба
5. клей
6. плитка, шпалери, ламінат з підкладкою, лінолеум
7. проводка, розетки, вимикачі

Підготовка приміщення до оздоблювальних робіт

Щоб проводити роботи по об'єднанню кухні з вітальні було зручно і швидко, слід грамотно підготувати приміщення:

• Винесіть меблі або посуньте її і закрийте плівкою
• Зніміть стару обробку
• При необхідності вийміть з зноситься стіни проводку, зніміть розетки
• Знесіть стіну - для бетону використовуйте перфоратор і кувалду, для цегли тільки кувалду
• приберіть сміття
• При необхідності закрийте старі двері в кухню
• Прокладіть електропроводку
• вирівняйте підлогу, якщо укладаєте ламінат
• Вирівняйте стіни - штукатурка цегляних стін цементно піщаним розчином є доступним за ціною, швидким і надійним способом створення рівної поверхні
• встановіть перегородки, арки з гіпсокартону, розсувні двері
• Якщо стіни або арочні перегородки зроблені з гіпсокартону, то для підготовки поверхні використовується декоративна штукатурка по гіпсокартону
• Приберіть залишки сміття, очистіть приміщення від пилу

Порядок проведення оздоблювальних робіт

Оформлення приміщення починається з фарбування стелі, установки підвісної або натяжної конструкції з організацією освітлення. Потім слід зайнятися підлогою - зробити кухонне піднесення, покласти ламінат або плитку, постелити лінолеум, оформити переходи однієї зони в іншу.

Плитка для вітальні на підлогу кладеться при можливості організації теплої підлоги і обов'язково вибирається нескользкой.

Тепер робота переходить на стіни - проводиться поклейка шпалер, установка оздоблювальних панелей або фарбування поверхні. Починаючи працювати зі стінами, не забудьте закрити підлогу захисною плівкою. В останню чергу монтуються плінтуса.

Підбиваючи підсумки

Процес об'єднання кухні і вітальні не простий, але реальний. Варіант перепланування обов'язково узгоджується в Госжілінспекціі з подальшим отриманням зміненого техпаспорта на квартиру. Чим краще організувати роботу, тим успішніше вона пройде. Грамотна підготовка інструментів, матеріалів і приміщення допоможуть змінити зовнішній вигляд приміщення в найкоротші терміни. Приступаючи до перепланування, обов'язково уточніть, коли дозволено проведення гучних робіт і де знаходяться контейнери для будівельного сміття.