Як аб'яднаць кухню з гасцінай: падборка карысных саветаў

Гаспадары малогабариток пастаянна шукаюць даступныя рашэнні па павелічэнні карыснай плошчы, таму што тыпавое жыллё рэдка адказвае сапраўдным патрэбам чалавека. Уладальнікі прасторных апартаментаў задумваюцца аб стварэнні сучаснага інтэр'еру. Решить назревшую проблему способна перепланировка — объединение кухни с гостиной. Аднак проста зламаць сцяну паміж двума памяшканнямі недастаткова. Патрабуецца атрымаць на гэта спецыяльны дазвол, распрацаваць дэталёвы праект, правесці будаўніча-аддзелачныя работы. Давайце даведаемся пра планіроўкі кухні-гасцёўні.

Плюсы і мінусы кухні-гасцёўні

Да таго як прапрацоўваць дэталёвы праект і атрымліваць дазвол, варта тэарэтычна даведацца, што адбудзецца, калі кухня і гасцёўня ператворацца ў адно памяшканне.

Да пераваг перапланіроўкі ставяцца:

• Стварэнне новага памяшкання з вялікай плошчай
• сучасны выгляд
• Магчымасць не замыкацца на кухні, а быць разам з сям'ёй або гасцямі

З недахопаў вылучаюцца:

• Распаўсюджванне кухонных шумоў і пахаў па кватэры
• Неабходнасць набыцця магутнай выцяжкі і сучасных сістэм захоўвання
• Кухню гасціную прыйдзецца ўтрымліваць у ідэальнай чысціні
• немагчымасць адзіноты, калі дамачадцы не маюць асобных пакояў

Каб не расчаравацца ў атрыманым выніку, варта загадзя падумаць, які ўплыў акажуць плануемыя пераўтварэнні на жыццё сям'і.

Каму падыходзіць кухня-гасцёўня

Планіроўка кухні-гасцёўні пачынаецца з разумення таго, а ці трэба гэта канкрэтна вам. Правядзенне работ апраўдана, калі ў вас:

1. Кухня з плошчай менш 7 чвэрць.м
2. Сям'я з 4-х чалавек і больш
3. І кухня, і гасцёўня маюць сціплыя памеры - у выніку перапланіроўкі кватэры атрымаецца прасторнае памяшканне
4. Прыватны дом, у якім члены сям'і маюць асобныя пакоі - аб'яднанне прасторных кухні і гасцінай дазволяць атрымаць памяшканне з бязмежнымі магчымасцямі для дызайну і не парушыць адзіноты

Каб правільна спланаваць кухню, якая сумешчана з гасцінай, прытрымвайцеся 4-х прынцыпаў:

• законнасць
• бяспеку
• функцыянальнасць
• дызайн

парады юрыстаў

Не для кожнага памяшкання можна атрымаць дазвол на перапланіроўку. Па-першае, складанасці ўзнікаюць з аднапакаёвымі кватэрамі. Аб'яднанне кухні з гасцінай аўтаматычна перакладае памяшканне ў статус нежылога, таму што цяпер для дзяржорганаў ваша кватэра ператвараецца ў вялікую кухню. У гэтым выпадку неабходна выкарыстоўваць перагародкі або рассоўныя дзверы. Калі ў аднапакаёвай кватэры ўсталяваная газавая пліта, то без іх сапраўды не абысціся.

Электрычная пліта дапускае адсутнасць дзвярэй пры магчымасці іх ўстаноўкі. Фармулёўка ў запыце на перапланіроўку пра ГА "шырокага праёму паміж памяшканнямі са зносам сцены», а не аб'яднанні двух памяшканняў часта вырашае пытанне на карысць заяўнікаў. У абодвух выпадках павінна быць праведзена дакладнае занаванне памяшканняў.

Па-другое, калі дом мае культурную ці гістарычную каштоўнасць, прыйдзецца дадаткова ўзгадняць дазвол на працы з адпаведнымі органамі.

Каб спланаваць кухню-гасціную і атрымаць на рамонт адпаведны дазвол, неабходна:

1. Падрыхтаваць праваўстанаўліваючых дакументы - пасведчанне аб уласнасці
2. Атрымаць тэхпашпарт кватэры ў БТІ
3. Атрымаць і запоўніць заяву на будучую перапланіроўку
4. Падрыхтаваць праект пераўтварэнняў - яго робяць праектныя арганізацыі з улікам патрабаванняў па тэхніцы бяспекі. Праект - гэта не малюнак, зроблены ад рукі, а камплект дакументаў з разлікамі, чарцяжамі і тэхнічным абгрунтаваннем бяспекі праводзяцца змяненняў. Падчас работ трэба ў дакладнасці прытрымлівацца ўсіх прапісаным у праекце пунктах
5. На аснове сабраных дакументаў атрымаць дазвол на перапланіроўку

Ўнясенне змяненняў па ходзе будаўніцтва недапушчальна або патрабуе новага ўзгаднення - пасля заканчэння работ інспектар падпісвае акт, на аснове якога БТІ ўносіць змены ў тэхпашпарт.

Саветы дызайнераў

Без пісьменнага занавання памяшканняў пры перапланіроўцы кватэры не абысціся. Менавіта ў ім крыецца заклад поспеху. Неабавязкова прыцягваць прафесійных дызайнераў, але калі планаваць кухню самому, то варта азнаёміцца ​​са спосабамі яе размежавання з гасцінай. Для гэтага падыдуць:

1. Столі або падлогі рознага ўзроўню - кухня заўсёды робіцца вышэй
2. Што дадае адзін аднаго або кантраснае афармленне сцен - панэлі, шпалеры, дрэва, афарбоўка
3. Розныя матэрыялы для падлогі - у кухню кладзецца вільгацятрывалы ламінат, лінолеум, плітка, а для пакоя выбіраецца паркетная дошка або ламінат з улікам сумяшчальнасці пакрыццяў паміж сабой
4. Кантраснае асвятленне - для кухні яркае, а для гасцінай мяккае і прыглушанае
5. Афармленне вокнаў - часта ў кухню вешаюцца жалюзі, у гасціную - прыгожыя шторы
6. Перагародкі - рассоўныя або празрыстыя, аркі з гіпсокартона або шырмы. Часам сцяна руйнуецца не цалкам і ў якасці падзельніка выкарыстоўваецца ніжняя частка
7. Мэбля - скразныя і закрытыя стэлажы, шафы, барныя стойкі, канапа, акварыум. Прадстаўленыя ў велізарным асартыменце абедзенныя сталы для гасцінай часта становяцца элементам занавання

"

Пачынаючы перапланіроўку кватэры, памятаеце, што не кожны дызайнерскі праект падыдзе менавіта для вашай кватэры. Галоўнымі з'яўляюцца бяспеку і законнасць якія праводзяцца дзеянняў.

парады будаўнікоў

Каб перапланіроўка прайшла паспяхова, патрабуецца загадзя вызначыцца з дызайнам, падрыхтаваць матэрыялы, інструменты, паверхні. Неабходна адразу даведацца, куды выкідаць будаўнічы смецце і ў які час сутак дапушчальна правядзенне шумных работ.

падрыхтоўка інструментаў

Для разбурэння сцяны спатрэбяцца:

• Перфаратар з камплектам бураў для сцяны з бетону
• малаток
• дрыль
• малаток
• Шчыльныя мяшкі для будаўнічага смецця

Для аздобных прац спатрэбяцца:

• ўзровень
• балгарка
• ножовка
• шуруповерт
• пэндзля, валікі, шпатэлі
• метызаў

На ўсіх этапах работ выкарыстоўвайце сродкі абароны - рэспіратар, акуляры, пальчаткі.

падрыхтоўка матэрыялаў

Іх выбар залежыць ад дызайну будучай кухні-гасцёўні, стану падлогі, матэрыялу, з якога зроблены сцены або перагародкі:

1. Цэментава-пяшчаны раствор для выраўноўвання падлогі
2. тынкоўка, грунтоўка, шпатлёўка
3. Гіпсакардон з профілем
4. фарба
5. клей
6. плітка, шпалеры, ламінат з падкладкай, лінолеум
7. праводка, разеткі, выключальнікі

Падрыхтоўка памяшкання да аздобных прац

Каб праводзіць работы па аб'яднанню кухні з гасцінай было зручна і хутка, варта пісьменна падрыхтаваць памяшканне:

• Вынесіце мэбля або ссуньце яе і зачыніце плёнкай
• Зніміце старую аздабленне
• Пры неабходнасці выміце з зносіцца сцены праводку, зніміце разеткі
• Занясіце сцяну - для бетону выкарыстоўвайце перфаратар і кувалду, для цэглы толькі кувалду
• Прыбярыце смецце
• Пры неабходнасці заладзьце старыя дзверы ў кухню
• пракладзяце электраправодку
• выраўняйце падлогу, калі ўкладваемся ламінат
• Выраўняйце сцены - тынкоўка цагляных сцен цэментава пяшчаным растворам з'яўляецца даступным па цане, хуткім і надзейным спосабам стварэння роўнай паверхні
• Усталюйце перагародкі, аркі з гіпсокартона, рассоўныя дзверы
• Калі сцены або арачныя перагародкі зробленыя з гіпсокартона, то для падрыхтоўкі паверхні выкарыстоўваецца дэкаратыўная тынкоўка па гіпсакардон
• Прыбярыце рэшткі смецця, ачысціце памяшканне ад пылу

Парадак правядзення аздобных прац

Афармленне памяшкання пачынаецца з афарбоўкі столі, ўстаноўкі падвесны або нацяжны канструкцыі з арганізацыяй асвятлення. Затым варта заняцца падлогай - зрабіць кухоннае ўзвышэнне, пакласці ламінат ці плітку, заслаць лінолеум, аформіць пераходы адной зоны ў іншую.

Плітка для гасцінай на падлогу кладзецца пры магчымасці арганізацыі цёплай падлогі і абавязкова выбіраецца няслізкай.

Цяпер праца пераходзіць на сцены - праводзіцца поклейка шпалер, ўстаноўка аздобных панэляў ці афарбоўка паверхні. Пачынаючы працаваць са сценамі, не забудзьцеся зачыніць падлогу ахоўнай плёнкай. У апошнюю чаргу мантуюцца плінтуса.

падводзячы вынікі

Працэс аб'яднання кухні і гасцінай ня просты, але рэальны. Варыянт перапланіроўкі абавязкова ўзгадняецца ў госжилинспекции з наступным атрыманнем змененага тэхпашпарта на кватэру. Чым лепш арганізаваць работу, тым больш паспяхова яна пройдзе. Пісьменная падрыхтоўка інструментаў, матэрыялаў і памяшкання дапамогуць змяніць знешні выгляд памяшкання ў самыя кароткія тэрміны. Прыступаючы да перапланіроўкі, абавязкова ўдакладніце, калі дазволена правядзенне шумных работ і дзе знаходзяцца кантэйнеры для будаўнічага смецця.