Усё пра кухнях

Перапланіроўка кухоннага памяшкання: новыя магчымасці і цяжкасці афармлення дазволу

0 429

Унутраная прастора большасці шматпавярховых дамоў старой пабудовы відавочна спланавана насуперак з агульнапрынятымі ўяўленнямі аб выгодзе і камфорце. Больш за ўсё ўшчэмленыя кухні. Цеснае і няёмкае кухоннае памяшканне плошчай 6 м2, у якім няма дзе размінуцца двум, - гэта сумная рэальнасць. А аб дызайне кухні і казаць не даводзіцца. Таму не дзіўна, што гаспадары пры рамонце кватэр змушаныя звяртацца да глабальнай перапланіроўцы свайго жылля.

планіроўка памяшкання
Планіроўка памяшкання ў вашых руках

Дызайнеры распрацавалі нямала варыянтаў пераносу або сумяшчэння такіх мініяцюрных кухняў з іншымі пакоямі. Рацыянальны падыход да праблемы дазваляе без працы ператварыць заціснутай кухоннае памяшканне ў прасторную пакойчык.

Аб'яднанне кухні і пакоі

Гэты варыянт карыстаецца зайздроснай папулярнасцю нават сярод уладальнікаў аднапакаёвых кватэр. Карысная плошча рэзка павялічваецца, таму з'яўляецца магчымасць пісьменна расставіць бытавыя прыборы на кухні. Уся сям'я можа адначасова пасядзець за абедзенным сталом і пагутарыць.

Плюсаў у такога аб'яднання шмат:

  • усе члены сям'і і госці адначасова збіраюцца за адным сталом;
  • гаспадыня мае магчымасць свабодна з усімі размаўляць, выконваючы пры гэтым звыклую працу;
  • зрокава такое прастору ўспрымаецца зусім па-іншаму, памяшканне становіцца прасторным і светлым.

Аб'яднанне кухні і пакоі
Аб'яднаць кухню з гасцінай можна ў цікавым варыянце

Але мінусы таксама ёсць: ўстойлівыя кухонныя пахі будуць распаўсюджвацца па ўсёй пакоі, а што падалі крошкі разнясуць па ўсім падлозе. Гаспадыні прыйдзецца заўсёды трымаць памяшканне ва ўзорнай чысціні.

Перад аб'яднаннем кухні і гасцінай трэба добра падумаць, бо заканадаўствам забараняецца:

  • дэмантаваць апорныя сцены;
  • аб'ядноўваць памяшкання, калі на кухні стаіць газавая пліта.

Газавыя трубы размяшчаюцца толькі ў кухонным памяшканні, іх забаронена куды-небудзь ссоўваць або пераносіць. Самавольнае ўмяшанне строга караецца заканадаўствам. Перанос і мантаж газавых прыбораў ажыццяўляецца выключна супрацоўнікамі газавай службы. З электрычнымі плітамі справа ідзе прасцей, але плаціць за электраэнергію прыйдзецца больш. Памяшканне з газавай плітой павінна быць ізаляваным ад іншых пакояў у пазбяганне аварыйных сітуацый. Праект можна ўзгадніць, калі прадугледзець празрыстыя рассоўныя перагародкі на мяжы пакоі і кухні.

Пры продажы перапланаваць жылля варта памятаць, што далёка не ўсім падабаюцца студыі. адпаведна, колькасць жадаючых набыць такое жыллё значна скароціцца.

Перанос на балкон

перанёс кухня балкон або перапланіроўка гаўбца ў кухню- працэс працаёмкі і патрабуе матэрыяльных укладанняў. Да тым жа яго можна рэалізаваць толькі ў тым выпадку, калі балкон ці лоджыя злучаныя з кухняй.

Кухня на балконе
Свой маленькі бар на балконе гэта рамантычна

Для перапланіроўкі балкона ў частку кухоннага памяшкання, неабходна выканаць такія этапы працы:

  1. Цалкам ўцяпліць балкон.
  2. Перанесці неабходныя камунікацыі.
  3. Спланаваць размяшчэнне мэблі і размясціць яе.

Калі балкон можа пахваліцца вялікай плошчай, то ў яго можна перанесці ўсю кухню, а ў былым кухонным памяшканні абсталяваць сталовую або спальню. Але атрымаць дазвол на такія дзеянні складана. У адпаведнасці з тэхналагічнымі нормамі сістэму ацяплення не дазваляюць выносіць на балкон, таму дамагчыся кампрамісу сложно.Такие ж перашкоды ўзнікаюць і пры перапланіроўцы лоджыі ў пакой.

Нестандартныя пераносы кухні

Сярод нестандартных падыходаў - перанос кухні ў калідор, кладоўку або пярэдні пакой. Бо калідор не з'яўляецца жылым памяшканнем, то атрымаць дазвол на пашырэнне кухні не так складана. але патрабаванні, предъявляемыех кухоннага памяшкання, строгія, таму праект павінен у абавязковым парадку адпавядаць ім:

  • гідраізаляцыя падлогі (кладка гідраізаляцыйнага пакрыцця);
  • пісьменнае ўладкаванне каналізацыі, вадаправода і вентыляцыі;
  • адсутнасць жылых памяшканняў унізе пад меркаваны кухняй.

нестандартная кухня
Нестандартная кухня - гэта ўвасабленне вашай фантазіі

З вышэйсказанага варта, што падобны варыянт ажыццяўляюць у тым выпадку, калі кватэра размешчана на першым паверсе або пад ёй будучай кухняй няма жылых комнат.Еще варыянты - калі ў суседзяў унізе зроблена такая ж перапланіроўка або на ніжнім паверсе абсталяваны краму ці офис.Сделать гідраізаляцыю падлогі - працаёмкі і затратны працэс. Жыллёвая інспекцыя не дасць пагаднення на перанос кухоннага памяшкання, калі там ўстаноўлена газавая пліта.

Калі кухню вырашана пераносіць у калідор, то па нормах неабходна забяспечыць доступ дзённага святла ў прастору памяшкання. Таму прыйдзецца ўсталёўваць празрыстыя перагародкі або дзверы са шклянымі ўстаўкамі.

Санітарныя норму забараняюць перапланіроўку кватэру, калі пры гэтым пагаршаюцца ўмовы пражывання іншых жыхароў дома або ствараецца пагроза для іх бяспекі. Калі пад кухняй размешчана спальня суседзяў, то шум вады і пахі ўсё роўна пранікаюць у ніжняе памяшканне і ствараць некамфортныя ўмовы для суседзяў.

Карысныя парады

Перш чым пачынаць работы па зрушэнню або сумяшчэнню кухні трэба падрабязна даведацца, якія патрабаванні адпаведных інстанцый і якія дакументы неабходныя для дазволу. Калі дзеянні будуць нявырашанымі, то ў канчатковым выніку ўся перапланіроўка кухні лічыцца незаконнай. Гаспадароў абавязваюць заплаціць вялікую суму штрафу і вярнуць кватэры першапачатковы выгляд за ўласныя сродкі (у папярэдне абумоўленыя тэрміны). Калі ўладальнікі адмаўляюцца вярнуць жыллё ў першапачатковы стан, яны губляюць права ўласнасці на яе. Незаконныя работы па перапланіроўцы кухні ставяць ўладальнікаў жылля ў нявыгаднае становішча і ў юрыдычным плане: такую ​​кватэру нельга прадаць, падарыць, памяняць або завяшчаць.

Справа ў тым, што кухоннае памяшканне адносіцца да катэгорыі «мокрых» зон у кватэры. Праекты па яе пашырэнню, зрушэнню або пераносу згодна з дзеючым заканадаўствам распрацоўваюцца спецыялістамі, так як працы па перепланированию - гэта сур'ёзнае ўмяшальніцтва ў інжынерныя сістэмы шматпавярховага дома.

ПАГЛЯДЗЕЦЬ ВІДЭА

Перанос кухні ў іншае памяшканне - складана афармляла, але дазволеная законам працэдура.Таму афармленне дакументаў на перапланіроўку кватэры ў панэльным доме - гэта палова поспеху і гарантыя спакою хозяев.Если ёсць магчымасць, лепш адразу звярнуцца ў фірму, якая прапануе паслугі па ўзгадненні перапланіровак. Азнаямлення з заканадаўчымі актамі асобы параяць прыдатныя ў кожным канкрэтным выпадку варыянты і дапамогуць у афармленні дакументаў. Пасля выдачы адпаведных дазволаў можна уздыхнуць з палёгкай: усё астатняе - гэта дробязі.